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厂房装修后如何进行验收?验收需要多久时间?

发布日期:2020-09-22 09:00:20发布者:上海荣钦建筑装饰工程 点击:0
  

厂房装修后验收主要是对做好的墙面、地面、门窗、电工、木工、排水这六大项验收,验收环节根据规定是在双方确认竣工日期为验收日期,只有各项符合标准后才算竣工,如果某项出现质量问题在验收后可提出整改,那么,下面我们一起来了解下有关,厂房装修后如何验收?验收要多久时间?

厂房装修后如何进行验收

1、厂房装修后的施工验收

在厂房装修后需做好墙面、地面、门窗、电工、木工、排水这6项验收工作。

① 墙角:包括墙体表面的检查、墙面垂直平度的检查、墙面空鼓检查、墙面色差检查、墙面整洁度检查、墙面偏差值检查这6项内容。

② 地面:检查地坪有无裂缝、缺口、色差等问题。检查地坪表面是否平整,有无空鼓、松动等问题。

③ 门窗:包括外观、边框、门窗锁、开启关闭检查这4项内容。

④ 电工:电箱电器、电箱装置标准、电箱内部结构、开关与插座检查这4项内容。

⑤ 木工:检查门、柜等木器的制作及安装。外观检查、表面检查、造型检查及缝隙检查。验收时要看门、柜等木器的表面是否光滑,有无划痕、破损、变形。

⑥ 排水:检查龙头、阀门、水表等的质量和装置区域。检查排水装置能否正常通水,有无漏水问题。

2、厂房装修后的设备验收

在厂房装修后必须做好空转调试、负荷调试、精度调试这3项验收工作。

① 空转调试:从安装精度、稳固性、灵敏可靠性这3项内容上进行检查。

② 负荷调试:从可靠性、安全性这2项内容上对设备在数个标准负荷工况下的运行情况进行检查。

③ 精度调试:从几何精度上对设备运行情况进行检查,在设备投入使用2个月后进行。

厂房装修后验收需要多久时间

1、厂房验收时间规定

厂房装修的竣工验收时间可不是一方就能随意决定的,而是有明文规定的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定:

① 双方确认的日期为竣工日期。

② 建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(注意是经盖章的验收报告的时间,不是竣工验收备案日期,因为竣工验收备案是由建设单位来报送)。

③ 承包人提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

④ 未经过竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2、单位工程竣工验收

单位工程,是指具有独立的设计文件,具备独立施工条件并能形成独立使用功能,但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程,是构成单项工程的组成部分。

可以由承包方向甲方提出验收,也可自行检查。但一般为了确保安全性和质量,大多数厂房装修公司会选择放入单项工程中进行验收。

3、单项工程竣工验收

所谓单项工程,是指在一个建设工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目。简言之,就是既可以独立开来又能与整体相适应的单个工程。

所以,每按照规定完成一份装修工程,就需要及时进行验收,之后再进入下一项。虽说这样可能会给装修方带来一些繁琐,但却能及时有效地了解装修进度,极大地保证了甲方的利益,同时也体现了厂房装修公司的优质服务。一般是根据施工合同的规定,装修团队征得甲方同意,或原施工合同已有约定的,进行分阶段验收。

四、全部工程竣工验收

顾名思义,就是指所有装修项目都按照设计要求完成,并符合验收规范的,由甲方组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行竣工验收查看。

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